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冠君产业信托完成收购伦敦一幢写字楼物业

时间:2021-04-12 来源:迈点网

      *本文转载自 观点地产网

  冠君产业信托董事会宣布,内容有关为收购伦敦一幢写字楼物业成立的合营公司的少数权益的关连人士交易,买卖协议项下的完成已于2021年4月9日落实。

  按照房地产投资信托基金守则所允许,收购事项完成后,冠君产业信托于该物业的投资(透过合营公司)将被视为非合资格少数权益物业。此外,合资方已于同日订立股东协议,以规管彼等作为Athene Investment(BVI) Limited(即合资公司)股东的关系。协议备忘录随着合资协议订立而终止。

  据观点地产新媒体了解,于本公布日期,郑维志为董事,因此,根据房地产投资信托基金守则规定,其为冠君产业信托的关连人士。由于永泰及永泰附属公司各自为郑维志的联系人,因此,他们各自为冠君产业信托的关连人士。由于永泰为合资方之一,故成立合营公司(其中包括永泰与永泰附属公司订立合资协议)构成房地产投资信托基金守则及上市规则(根据房地产投资信托基金守则第2.26条经适当修订)项下冠君产业信托的关连人士交易。

  由于最高适用百分比率超过0.1%但低于5%,根据房地产投资信托基金守则及上市规则,成立合营公司(透过订立合资协议)须遵守公告及申报规定,但获豁免遵守基金单位持有人批准规定。

  据冠君产业信托董事合理查询后所知,TopParamount、SparkleDelight、TopParamount附属公司及SparkleDelight附属公司各自均为独立于冠君产业信托及其关连人士的第三方。

  据悉,于本公布日期,各合资方的股权比例如下:TopParamount(透过TopParamount附属公司持有)为31%,冠君特别目的投资工具为27%,永泰(透过永泰附属公司持有)为21%,SparkleDelight(透过SparkleDelight附属公司持有)为21%。

  早于今年2月28日,永泰地产有限公司公告表示,成立合营企业以收购英国伦敦一一幢11层(包括一层地下楼层)的建筑。

  据观点地产新媒体了解,上述建筑位于66 Shoe Lane,London EC4A 3BQ(前称Athene Place),由于此前四大会计事务所之一的德勤(Deloitte)是该楼的唯一租客,因此这栋楼又被称作“伦敦德勤大楼”。

  资料显示,德勤大楼拥有约15.35万平方呎的写字楼及配套空间,以及约4196平方呎的零售铺位,该物业已进行翻修工程并于2020年第四季度完工。